Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Άργος - Θεάτρου. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Γωνιακό, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 40 μ., βάθος 15 μ., συντελεστή δόμησης 2,4 και συντελεστή κάλυψης 60%. Κτίζει έως 912 τ.μ.. Είναι κατάλληλο για: Επαγγελματικό, Επένδυση, Κατοικία, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Λαική αγορά, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Οικιστική, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο στο Άργος, σε κεντρική και ανεπτυγμένη γειτονιά της πόλης με κυρίαρχη παρουσία πολυκατοικιών, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τον αστικό χαρακτήρα. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, γωνιακό και προσόψεως, με μεγάλη πρόσοψη 40 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει τον υψηλότερο συντελεστή δόμησης 2,4, που επιτρέπει την ανάπτυξη έως 912 τ.μ., με δυνατότητα κατασκευής κατοικίας με πυλωτή και έως 4 ορόφους, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές και για ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας ή μικτής χρήσης έργου. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και σε άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, προσφέροντας υψηλή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το οικόπεδο είναι καθαρό από αρχαιολογικούς περιορισμούς, εξασφαλίζοντας άμεση αξιοποίηση χωρίς καθυστερήσεις ή επιπλέον διαδικασίες. Ιδανική επιλογή για κατασκευή σύγχρονης πολυκατοικίας, επαγγελματικών χώρων ή συνδυαστικής ανάπτυξης, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: kmr@maragosrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.