Κωδικός ακινήτου: 8049 - Κυπαρισσία Κέντρο Καλό Νερό, Ελλάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 654.00 τ.μ. σε οικόπεδο 6400 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 11 χώρους, 12 σαλόνια, 14 κουζίνες, 11 μπάνια και 7 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα - Τιμή: 2.650.000 € (Κωδικός γραφείου G008049) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση επιπλωμένο ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., σε οικόπεδο 6.400 τ.μ., σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, στο Καλό Νερό Κυπαρισσίας. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία με ήσυχο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται ο χώρος υποδοχής με δύο WC καθώς και τέσσερα δωμάτια. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα ακόμη δωμάτια, ενώ στον δεύτερο όροφο φιλοξενούνται δύο δωμάτια και ένα ευρύχωρο διαμέρισμα. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα και διαθέτουν τη δική τους κουζίνα, μπάνιο και αυτόνομη κεντρική μονάδα θέρμανσης πετρελαίου, ενώ παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα, έτοιμα προς άμεση λειτουργία. Στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου βρίσκεται η επαγγελματική κουζίνα με ειδική διαμορφωμένη αίθουσα για την εξυπηρέτηση πρωινού, ενώ στο μπροστινό τμήμα του οικοπέδου υπάρχει εστιατόριο επιφάνειας 100 τ.μ., πλήρως εξοπλισμένο, με πέντε WC, εκ των οποίων το ένα είναι κατάλληλο για άτομα με αναπηρία. Ο περιβάλλων χώρος είναι μεγάλος και προσεγμένος, με κήπο και παιδική χαρά, προσφέροντας δυνατότητα φιλοξενίας δεξιώσεων ή εναλλακτικά τη δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο το τουριστικό προφίλ της μονάδας. Εντός της οικοπέδου υπάρχει και ανεξάρτητη κατοικία 60 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση του ιδιοκτήτη ή για επιπλέον τουριστική χρήση. Διατίθενται δέκα ανοιχτές θέσεις στάθμευσης καθώς και δύο κλειστές θέσεις, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για τις διακοπές και την προσωπικότητα. Το Καλό Νερό αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κυπαρισσίας, γνωστό για τη μεγάλη αμμώδη παραλία του, τα καθαρά νερά και την εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό οδικό άξονα. Η Κυπαρισσία, με τον παραδοσιακό της οικισμό, το κάστρο και το λιμάνι της, προσελκύει κάθε χρόνο πλήθος επισκεπτών και αποτελεί βασικό τουριστικό κόμβο της δυτικής Μεσσηνίας. Παράλληλα, η συνολική αναβάθμιση του νομού Μεσσηνίας, με επενδύσεις όπως το Costa Navarino και τη συνεχή ανάπτυξη του τουριστικού προϊόντος, ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα σε παραθαλάσσιες περιοχές με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει άριστη τοποθεσία, έτοιμη τουριστική υποδομή, πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια περαιτέρω ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με δυνατότητα σταθερού εισοδήματος και μελλοντικής υπεραξίας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ξενοδοχειακής μονάδας σε άμεση επαφή με τη θάλασσα και σε μία από τις πιο ελκυστικές τουριστικές ζώνες της Κυπαρισσίας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!