Σε μια προνομιακή τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, διατίθεται προς πώληση μία υπό κατασκευή βίλα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, η οποία βρίσκεται μέσα σε μια ιδιωτική έκταση περίπου 2.000 τ.μ. Η κατοικία θα διαθέτει αποκλειστική χρήση ενός όμορφα διαμορφωμένου ιδιωτικού κήπου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση μέσα σε ένα φυσικό μεσογειακό περιβάλλον. Η βίλα έχει σχεδιαστεί σε δύο κύρια επίπεδα και έναν ημιώροφο, με ιδιαίτερη έμφαση στη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα αρμονικό σύνολο που αξιοποιεί στο μέγιστο τη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό φως. Η αρχιτεκτονική σύνθεση ακολουθεί μια σύγχρονη φιλοσοφία διαβίωσης, όπου οι χώροι ρέουν φυσικά μεταξύ τους και προσφέρουν μια αυθεντική εμπειρία μεσογειακού τρόπου ζωής. Ένας στεγασμένος εξωτερικός χώρος οδηγεί στην κύρια κατοικία αλλά και σε έναν ανεξάρτητο ξενώνα, προσφέροντας ευελιξία φιλοξενίας και ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες. Η είσοδος της κύριας κατοικίας βρίσκεται στο βασικό επίπεδο, όπου αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, μια ξεχωριστή κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλους εξωτερικούς σκιερούς χώρους, ένα μπαλκόνι με θέα, μια ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα θέασης και τον χώρο της πισίνας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο ημιώροφος προσφέρει έναν ενιαίο χώρο με ιδιωτικό μπάνιο, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως κύριο υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας μια άνετη master suite με ιδιωτικότητα και θέα. Στο κάτω επίπεδο της κατοικίας βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και ένας επιπλέον χώρος playroom που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος αναψυχής, γραφείο ή επιπλέον καθιστικό. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν βασικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής σύλληψης της κατοικίας. Περιλαμβάνουν πισίνα επιφάνειας περίπου 60 τ.μ. και διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης γύρω από αυτήν, με πέργκολα και ευρύχωρο σκιερό καθιστικό που συνδέεται άμεσα με τους εσωτερικούς χώρους της κατοικίας. Οι χώροι αυτοί έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε να προσφέρουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και φιλοξενίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, αξιοποιώντας το παιχνίδι φωτός και σκιάς που χαρακτηρίζει το μεσογειακό τοπίο. Το έργο έχει σχεδιαστεί από καθιερωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο με σημαντικά υλοποιημένα έργα στην ευρύτερη περιοχή. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει μασίφ πέτρινους τοίχους, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και φιλικό προς το περιβάλλον κτίριο που ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπίο. Η τοποθεσία της κατοικίας συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς της περιοχής. Η πόλη του Ναυπλίου απέχει μόλις 20 λεπτά, ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών βρίσκεται περίπου δύο ώρες μακριά, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες που χρησιμοποιούνται στην αγγελία δεν απεικονίζουν το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά προέρχονται από ολοκληρωμένες κατοικίες της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας και παρουσιάζουν ένα αποτέλεσμα πολύ κοντά στην τελική μορφή και αισθητική που θα έχει η υπό κατασκευή κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.