Πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία 200 τ.μ. σε οικόπεδο 7 στρεμμάτων, με θέα στη θάλασσα, στην ευρύτερη περιοχή της Κυπαρισσίας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με τη φύση. Η προνομιακή της θέση συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στην πόλη και στις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50 τ.μ. το καθένα. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για φιλοξενία είτε για τουριστική ή άλλη επενδυτική χρήση. Ο επάνω όροφος αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, διαμπερείς και ευάεροι, δημιουργώντας μια ευχάριστη και άνετη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκια προσφέρουν πρακτικότητα, αντοχή και εύκολη συντήρηση. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ. Παραδίδεται επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που την καθιστά έτοιμη για άμεση χρήση, είτε ως κύρια είτε ως εξοχική κατοικία. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί ο εξωτερικός του χώρος. Το μεγάλο οικόπεδο των 7 στρεμμάτων, με τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο και τα δέντρα, δημιουργεί ένα φυσικό περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας, ενώ υπάρχουν πολλές θέσεις στάθμευσης. Η ευρύχωρη βεράντα, με δυτικό προσανατολισμό και υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και για την απόλαυση των μοναδικών ηλιοβασιλεμάτων της περιοχής. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επίσης προκατασκευασμένη πισίνα, η οποία προσφέρει δροσιά και στιγμές χαλάρωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον χαρακτήρα της κατοικίας ως ιδανικού εξοχικού προορισμού. Η γειτονιά είναι ήσυχη και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή. Η κατοικία απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και περίπου 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Κυπαρισσίας, όπου βρίσκονται εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, super markets και υπηρεσίες υγείας. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η Κυπαρισσία, χτισμένη αμφιθεατρικά στις ακτές του Ιονίου, συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με τον παραδοσιακό χαρακτήρα και τις σύγχρονες υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, την Άνω Πόλη και το ιστορικό κάστρο της, από όπου προσφέρεται εντυπωσιακή θέα προς την πόλη και το Ιόνιο. Η συγκεκριμένη κατοικία, χάρη στη μεγάλη έκταση του οικοπέδου, τη θέα στη θάλασσα, την πισίνα, την αυτονομία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ισογείου, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.