Πολυτελές Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 83 τ.μ. στον 4ο Όροφο με Μεγάλη Βεράντα, Θέα και Θέση Στάθμευσης στην Ευαγγελίστρια Πειραιά Κωδικός Ακινήτου 19541020 Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο και πολυτελές διαμέρισμα επιφάνειας 83 τ.μ. στην περιοχή Ευαγγελίστρια, στο Κέντρο – Λιμάνι Πειραιά, σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο σύγχρονης κατασκευής που βρίσκεται υπό ανάπτυξη και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μια ιδιαίτερα δυναμική περιοχή της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα συνολικού εμβαδού 14 τ.μ., η οποία προσφέρει όμορφη θέα και αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση και στιγμές ξεκούρασης. Η σύγχρονη κατασκευή του ακινήτου συνοδεύεται από ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Η θέρμανση είναι ατομική με σύστημα fan coil, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και τέντες. Για την ασφάλεια υπάρχει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, ενώ η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται αποθήκη καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του, στο κέντρο του Πειραιά και κοντά στο λιμάνι, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 302.500 € Τιμή ανά τ.μ. 3.645 € Εμβαδόν 83 τ.μ. Περιοχή Ευαγγελίστρια (Κέντρο - Λιμάνι) Ζώνη Οικιστική ζώνη Δωμάτια 2 Όροφος 4ος Θέση Στάθμευσης Ναι Έτος κατασκευής Υπό κατασκευή Σύστημα Θέρμανσης Ατομική Θέρμανση (Fan coil) Ενεργειακή κλάση Α+ Επίπεδα 1 Κουζίνες 1 Σαλόνια 1 Μπάνια 1 Κατάσταση Βαμμένο Χρήση Εξοχικό, Επενδυτικό, Φοιτητικό Επιπλέον Πολυτελές Αποθήκη Ασανσέρ Βεράντα Διαμπερές Δορυφορική κεραία Εμβαδόν μπαλκονιών 14 τ.μ. Εσωτερική σκάλα Θέα Κλιματισμός Κουφώματα Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση από Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Προσόψεως Σίτες Συναγερμός Τέντες Τύποι Υαλοπινάκων Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων Πλακάκι Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 | 6982449424 | 6944195771 www.sunnygroup.gr