📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🌿 Επενδυτική Ευκαιρία στην Ερμιονίδα – Αγροτεμάχιο με Άδεια για Luxury Wellness Resort Σε έναν καταπράσινο λόφο της Ερμιονίδας, με πανοραμική θέα θάλασσα, βουνό και κάμπο, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 22.041,03 τ.μ., με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για ανάπτυξη σύνθετου τουριστικού καταλύματος Spa & Wellness. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά με καταπράσινα τοπία, επενδυτικό ενδιαφέρον και αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, πολύ κοντά σε σημεία αναφοράς της Αργολικής Ριβιέρας. Το concept είναι ιδιαίτερα ελκυστικό καθώς συνδυάζει πρωτοποριακό σύστημα δόμησης, επαφή με τη φύση μέσα στα πλαίσια της πολυτέλειας και διαθέτει business plan με εξαιρετικές αποδόσεις, διότι το κόστος επένδυσης είναι αρκετά χαμηλό λόγω του συστήματος δόμησης που έχει επιλεχθεί. 📍 Τοποθεσία – Κρανίδι, Ερμιονίδα 🚗 7 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι 🚗 9 χλμ. από την μαγευτική Ερμιόνη 🚗 Πολύ κοντά στα νησιά Σπέτσες και Ύδρα 🚗 170 χλμ. από την Αθήνα 🏗️ Εγκεκριμένο Project Τουριστικής Ανάπτυξης Η εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη προβλέπει μια ήπια, οικολογική και υψηλών προδιαγραφών τουριστική ανάπτυξη, προσανατολισμένη στην ευεξία και τη βιωματική πολυτέλεια. Το project περιλαμβάνει: 🏡 8 ανεξάρτητες πολυτελείς σουίτες 💧 Ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες τύπου λίμνης 🍽 Εστιατόριο υψηλής αισθητικής 🌱 Greenhouse Spa – μοναδικό concept ευεξίας ✨ Greenhouse Spa – Σημείο Αναφοράς του Project Κεντρικό στοιχείο της ανάπτυξης αποτελεί το πρωτοποριακό greenhouse spa, σχεδιασμένο ως ένας χώρος όπου φως, βλάστηση και νερό συνυπάρχουν αρμονικά. Το spa περιλαμβάνει: 🏊‍♂️💦Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 🔥💦🌡️Σάουνα 🛁💨Χαμάμ 🛋️🌿🕯️🧘‍♀️🧘‍♂️Χώρους χαλάρωσης μέσα σε φυσικό περιβάλλον Ο σχεδιασμός του προσφέρει ολιστική εμπειρία ευεξίας όλο τον χρόνο, επιτρέποντας τη 12μηνη λειτουργία του καταλύματος. 📐 Δόμηση & Δυνατότητες Ανάπτυξης 📏 Εμβαδόν αγροτεμαχίου: 22.000 τ.μ. 🏗️ δόμηση (Α’ φάση): 910,50 τ.μ. 🏗️ Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 3.967,38 τ.μ. 🏗️ Υπόλοιπο δόμησης: 3.056,88 τ.μ. Το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης προσφέρει μεγάλα περιθώρια επέκτασης ή περαιτέρω ανάπτυξης του project. 🌍 Περιοχή Υψηλού Επενδυτικού Ενδιαφέροντος Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Ελλάδας, ανάμεσα σε σημαντικές επενδύσεις και πολυτελείς κατοικίες, όπως: 🏨Amanzoe Resort ⛳🏌️‍♂️🏌️‍♀️Kilada Hills Golf Resort 🏨Νέες ξενοδοχειακές και τουριστικές επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών όπως το Four Seasons στη Χινίτσα κ.α. Η ευρύτερη περιοχή της Ερμιονίδας εξελίσσεται σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς πολυτελούς τουρισμού και κατοικίας στην Ελλάδα. 🏖️ Κύριες παραλίες κοντά 🏝️Παραλία Λεπίτσα (Lepitsa Beach) 🌊Παραλία Κουνούπι (Kounoupi Beach) 🏖️Παραλία Κούβερτα (Kouverta Beach) 🏝️Παραλίες Doroufi & Thyne 🌊Παραλία «Πετροθάλασσα» (Petro Thalassa Beach) 💼 Ιδανικό για 🏨Luxury Wellness Resort 🏨Boutique Hotel 🏨Premium Hospitality Project 🌍✈️🧳🏖️Επενδυτές στον τομέα του βιωματικού τουρισμού 📞 Μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης ενός διαφοροποιημένου τουριστικού project σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Ελλάδας. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).