Κωδικός ακινήτου: 8082 - Κρανίδι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 150 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 145000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου G008082) Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα επιφάνειας 50 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Πόρτο Χέλι, μόλις 100 μέτρα από τη γνωστή μαρίνα της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στη θάλασσα αλλά και σε όλες τις καθημερινές παροχές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και εμπορικά καταστήματα που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από το διαμέρισμα. Διατίθεται από τη Geoland Real Estate.Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά, δημιουργώντας έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο διαμονής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, ο οποίος προσφέρει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο του καθιστικού, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ όλοι οι χώροι είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι ώστε να αξιοποιείται στο μέγιστο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Από τον κύριο χώρο υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, η οποία αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές ξεκούρασης, φαγητό ή χαλάρωση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που το καθιστά απολύτως έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Παράλληλα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή και το κέντρο της πόλης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa Greece των 250.000€, καθώς υπάρχει εγκεκριμένη αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία. Η συγκεκριμένη δυνατότητα το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητο στην Ελλάδα. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας στο κέντρο του Πόρτο Χέλι και της πολύ μικρής απόστασης από τη μαρίνα, το ακίνητο αποτελεί επίσης ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας υψηλή ζήτηση και δυνατότητα εξασφάλισης σταθερής και ελκυστικής απόδοσης στον αγοραστή. Η απόσταση από το λιμάνι της Κόστα είναι μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, από όπου υπάρχει άμεση θαλάσσια σύνδεση προς το κοσμοπολίτικο νησί των Σπέτσες. Ο συνδυασμός της κεντρικής τοποθεσίας, της πλήρους ανακαίνισης και των επενδυτικών δυνατοτήτων καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Αργολίδας.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!