Πωλείται μοναδική νεόδμητη πολυτελής βίλα στην περιοχή των Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας και συγκεκριμένα στην προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή Βρωμονέρι, μια τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική δυναμική. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 240 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ανοιχτούς χώρους και εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία είναι υπερσύγχρονης κατασκευής, σχεδιασμένη με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει αντλίες θερμότητας για οικονομική και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, καθώς και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο υπόγειο βρίσκεται αποθηκευτικός χώρος 80 τ.μ. με ράμπα πρόσβασης και γκαραζόπορτα, προσφέροντας άνετο χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης. Στο ισόγειο συναντάμε ένα εντυπωσιακό τριεπίπεδο σαλόνι που δημιουργεί αίσθηση μεγάλου όγκου και φωτεινότητας, μια ολοκαίνουργια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό ισόγειο μπαλκόνι και στους χώρους χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση αναψυχής και φιλοξενίας, καθώς η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλο διαμορφωμένο κήπο και χώρο μπάρμπεκιου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία της βίλας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία αναφοράς της Μεσσηνίας. Πολύ κοντά βρίσκεται η Παραλία Βρωμονέρι, ενώ σε μικρή οδική απόσταση συναντώνται η Παραλία Ρωμανού και η εμβληματική Παραλία Βοϊδοκοιλιάς, μία από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Ελλάδας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η ιστορική Πύλος με το Νιόκαστρο Πύλου, η παραθαλάσσια Φοινικούντα με τις οργανωμένες παραλίες και τη μαρίνα της, καθώς και η γραφική Μεθώνη με το εντυπωσιακό Κάστρο Μεθώνης. Οι Γαργαλιάνοι βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά και προσφέρουν πλήρη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και εστιατόρια. Η απόσταση από την Καλαμάτα είναι περίπου 60 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 50–60 λεπτά οδικώς, διευκολύνοντας την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντική τουριστική προοπτική, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιστορικό χαρακτήρα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: dt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.