Κωδικός ακινήτου: 591401 - Ναύπλιο Αριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 215.00 τ.μ. σε οικόπεδο 430 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου 1182) Πωλείται σε αξιοζήλευτο σημείο προαστίου του Ναυπλίου και εντός του οικισμού Άριας, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής διαμέρισμα υπό κατασκευή. Πρόκειται για όλο το υπερυψωμένο ισόγειο διώροφου κτιρίου από το οποίο υπάρχει πανοραμική θέα προς την πόλη του Ναυπλίου, το κάστρο Παλαμήδι, μέρος της θάλασσας του Αργολικού κόλπου και όλου του καταπράσινου τοπίου που παρεμβάλλεται και περιέχει τμήματα του αστικού ιστού της πόλης. Το διαμέρισμα προσφέρεται με μεγάλη κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτων και ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο το οποίο έχει δική του ανεξάρτητη πρόσβαση από δημοτικό δρόμο. Περιέχει εκτός από τον εσωτερικό ιδιαίτερο διάκοσμο και διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες και μεγάλο εσωτερικό αίθριο – ησυχαστήριο που του δίνει ιδιαιτερότητα. Έχει συνολικό εμβαδό 215 τ.μ εκ των οποίων 60 τ.μ αφορούν τον βοηθητικό, κλειστό χώρο στάθμευσης. Κατά την είσοδο στην οικία συναντάμε ένα ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο κουζίνας και ένα λειτουργικό wcεπισκεπτών. Μεγάλο πλεονέκτημα του χώρου αποτελεί το γεγονός ότι από την μια πλευρά έχει άμεση επαφή με τον εσωτερικό αίθριο χώρο και από την άλλη μια μεγάλη βεράντα εμβαδού 35 τ.μ περίπου με απεριόριστη θέα. Συνεχίζοντας, συναντάμε το masterυπνοδωμάτιο της κατοικίας το οποίο έχει δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε τμήμα, διακριτά ξεχωριστό, από την μεγάλη μπροστινή βεράντα και ακολουθούν μέσω διαδρόμου άλλα δυο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πρόσβαση σε ξεχωριστό μπαλκόνι και κοινόχρηστο μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει προβλεφθεί να παρέχει όλες τις σύγχρονες παροχές με ενεργειακή κατηγορία Α+ και ποιοτικά καλαίσθητα υλικά. Θα διαθέτει ατομικό ηλεκτρικό ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης, κεντρικό σύστημα ψύξης, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνο. Ο σχεδιασμός του έχει προβλέψει την πρακτικότητα, δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και η θέση του προσφέρει μαγευτική θέα δυτικά σε σημείο με άψογο μικροκλίμα. Δύναται να πουληθεί και ο 1ος όροφος συνολικού εμβαδού 200τ.μ. ο οποίος περιέχει και εξωτερικό Jacuzziμε 490.000€ E-REAL ESTATES ΝΑΥΠΛΙΟΥ