Πρώην ξενοδοχείο 15 δωματίων (1911-1933) με ιστορική ταυτότητα και ιδιαίτερη αισθητική, συνολικής επιφάνειας 460τ.μ., σε οικόπεδο 333τ.μ., σε δρόμο με καταστήματα εστίασης, μόλις 50μ. από τη θάλασσα και 150μ. από τις ιαματικές πηγές. Το ακίνητο αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο με εμβαδόν 180 τ.μ. καθώς και ημιυπόγειο χώρο 3/4 στα 100 τ.μ.. Διαθέτει εσωτερική αυλή με δέντρα και ανεξάρτητο εξωτερικό οίκημα με ισόγειο και υπόγειο περίπου 45τ.μ., ιδανικό για ξενώνα, εργαστήριο ή ενοικιαζόμενο χώρο. Χτισμένο από κόκκινη πέτρα Ριτσώνας, λευκό μάρμαρο και ασβεστόλιθο, το κτίσμα ξεχωρίζει για τα ψηλά ταβάνια και τη διαχρονική του αρχιτεκτονική. Ιδανικό για επένδυση και τουριστική αξιοποίηση. Μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και προοπτική. Τοποθεσία Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στα Λουτρά Αιδηψού, στο νησί της Εύβοιας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Ο συνδυασμός της άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα, του αστικού περιβάλλοντος και της ανεμπόδιστης θέας στο νερό καθιστά το ακίνητο αυτό μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Περιγραφή Ακινήτου Το πρώην ξενοδοχείο αποτελείται από ένα ιστορικό κύριο κτήριο, το οποίο ανεγέρθηκε αρχικά το 1911 ως ξενοδοχείο. Το εντυπωσιακό πέτρινο κτήριο είναι κατασκευασμένο από κόκκινη πέτρα Ριτσώνας, ασβεστόλιθο και λευκό μάρμαρο, τα οποία σήμερα έχουν σε μεγάλο βαθμό αποκαλυφθεί ξανά. Το γωνιακό οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 333 τ.μ. και περιλαμβάνει, εκτός από το κύριο κτήριο, ένα μικρό ανεξάρτητο σπίτι, καθώς και εσωτερική αυλή και κήπο. Λεπτομέρειες Κτηρίου Κύριο Κτήριο • Πρώην ξενοδοχείο με 15 δωμάτια • 2 όροφοι, καθένας με ύψος περίπου3,80 μ. • Εμβαδόν: περίπου 180 τ.μ.ο κάθε όροφος • υπόγειο (ύψος περίπου 2,20 μ.) • Λειτούργησε ως ξενοδοχείο/πανσιόν έως το 1993, στη συνέχεια χρησιμοποιήθηκε ως κατοικία και εξοχική κατοικία. • Ιδιαίτερα κατάλληλο επαναλειτουργία ως boutique hotel, ξενώνας ή αποκλειστική εξοχική κατοικία και εξοχική κατοικία. Βοηθητικό Κτήριο • Μικρό σπίτι με περίπου 45 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας • Ιδανικό ως ανεξάρτητος ξενώνας, εργαστήριο ή επιπλέον ενοικιαζόμενος χώρος Εξωτερικός Χώρος • Εσωτερική αυλή και κήπος περίπου 100 τ.μ. • Ελεύθερη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr ΚΩΔΙΚΟΣ 8308