Ρετιρέ προς Πώληση στο Νέο Φάληρο Σε οικιστική ζώνη του Νέου Φαλήρου, διατίθεται φωτεινό και ευρύχωρο ρετιρέ 110 τ.μ., στον 6ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 2006. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνετη αστική διαβίωση, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικούς συγκοινωνιακούς και εμπορικούς κόμβους. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Ο χώρος καθιστικού διαθέτει τζάκι, προσδίδοντας ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν το εσωτερικό προς τα έξω, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η υψηλή του θέση εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και αίσθηση ελευθερίας που σπάνια συναντάται σε αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και Ενεργειακή Κλάση Β, στοιχεία που αποτυπώνουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή αποδοτικότητα. Συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι πρόκειται για τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες: το διαμέρισμα, η θέση στάθμευσης και η αποθήκη. Ο διαχωρισμός αυτός προσφέρει νομική σαφήνεια, ευελιξία σε μελλοντική μεταπώληση και ισχυρότερη επενδυτική τοποθέτηση. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπική αγορά και σχολεία, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με τον Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή λεωφόρο. Η εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια καλοτοποθετημένη κατοικία στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά. Το συγκεκριμένο ρετιρέ στο Νέο Φάληρο αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή (2006), ενεργειακή αποδοτικότητα, parking, αποθήκη και στρατηγική θέση, σε μία από τις πιο προσβάσιμες και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές του άξονα Αθήνας–Πειραιά. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12560 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr