Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 99,27 τ.μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα και παραλία, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση συναντά κανείς σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, εμπορικό κέντρο, το κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι και την κεντρική αγορά. Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την αστική ζωντάνια, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής και υψηλή προοπτική επένδυσης. Η ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, καθώς και ο βόρειος προσανατολισμός, εξασφαλίζουν αίσθηση ανοιχτωσιάς και φυσικής δροσιάς καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές και έμφαση στη λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, άνετη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή καθώς και αποθήκη. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2028, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη χρήση σύγχρονων, ανθεκτικών και ενεργειακά αποδοτικών υλικών. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ επιπλέον χαρακτηριστικά όπως σίτες και πόρτα ασφαλείας ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει στρατηγική θέση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.