Διαμέρισμα προς Πώληση στην Τερψιθέα Πειραιά Φωτεινό, κομψό και με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, αυτό το γωνιακό διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 1ο όροφο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, φυσικού φωτισμού και μελλοντικής αξίας, σε μία από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Πειραιά, λίγα μόλις βήματα από τη Μαρίνα Ζέας και την Πλατεία Τερψιθέας. Μπαίνοντας στον χώρο, γίνεται άμεσα αισθητή η αίσθηση ανοίγματος και φωτεινότητας. Η διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο χώρος καθιστικού είναι ευρύχωρος και φιλόξενος, λουσμένος στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στην προνομιακή γωνιακή του θέση. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να εισέρχεται από περισσότερες της μίας πλευρές, δημιουργώντας μια ζεστή και ανεβαστική ατμόσφαιρα που αναβαθμίζει την καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν ευέλικτη αστική κατοικία. Οι χώροι κουζίνας και καθιστικού αποτελούν μια σταθερή δομική βάση, η οποία μπορεί εύκολα να εξελιχθεί σε μια σύγχρονη, αναβαθμισμένη κατοικία, αυξάνοντας τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη μελλοντική αξία μεταπώλησης. Αν και έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2013, έχει ήδη προγραμματιστεί πλήρης ανακαίνιση για την προσεχή άνοιξη. Με την ολοκλήρωση της συνολικής αναβάθμισης, η ζητούμενη τιμή θα αναπροσαρμοστεί. Αυτό δημιουργεί ένα στρατηγικό «παράθυρο» ευκαιρίας για απόκτηση του ακινήτου πριν από την επανατοποθέτησή του στην αγορά με αυξημένη αξία. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1965 και αποτελείται από μόλις τρεις ορόφους, διατηρώντας αίσθηση ιδιωτικότητας και γειτονιάς. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση, Ενεργειακή Κλάση Α, ανελκυστήρα, αποθήκη και άνετη βεράντα που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις σε 30€ τον μήνα, διατηρώντας χαμηλό το κόστος διακράτησης. Σε καθαρά οικιστική ζώνη, το ακίνητο συνδυάζει ηρεμία και αστική ζωντάνια. Σε απόσταση περιπάτου, η Μαρίνα Ζέας προσφέρει κοσμοπολίτικο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με καφέ, εστιατόρια και δραστηριότητα σκαφών αναψυχής, ενώ η Πλατεία Τερψιθέας εξασφαλίζει πράσινο και καθημερινή εξυπηρέτηση. Πρόκειται για μικροτοποθεσία στρατηγική, ιδιαίτερα δημοφιλή και διαχρονικά ανθεκτική σε αξία. Είτε αναζητάτε μια φωτεινή μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, ένα κομψό pied-à-terre στον Πειραιά, είτε μια έξυπνη επενδυτική επιλογή σε prime σημείο, το διαμέρισμα αυτό στηρίζεται σε θεμελιώδη στοιχεία που μετρούν: φως, τοποθεσία και προοπτική υπεραξίας. Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε θέση σήμερα, πριν η προγραμματισμένη πλήρης ανακαίνιση επαναπροσδιορίσει τόσο το ίδιο το ακίνητο όσο και την αγοραία του αξία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του παράκτιου άξονα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12563 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr