Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81,18 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, και προβλέπεται να ολοκληρωθεί η κατασκευή του τον Ιανουάριο του 2028, ενσωματώνοντας σύγχρονες αρχές αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή του δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την εξοικονόμηση ενέργειας, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό σύστημα, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν τη θερμοηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα με ποιοτικά πλακάκια, η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν την αίσθηση ασφάλειας και σύγχρονης αισθητικής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι, με το διαμέρισμα να είναι διαμπερές, προσόψεως, ευήλιο και ευάερο, προσφέροντας ανοιχτωσιά και όμορφη θέα σε πάρκο, πράσινο και αστικό τοπίο. Διαθέτει επίσης βεράντα, σίτες, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο της Καλαμάτας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα και παραλία, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, εμπορικό κέντρο, το κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι και την κεντρική αγορά, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στην ίδια οικοδομή διατίθενται επίσης αντίστοιχα διαμερίσματα στον 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας επιπλέον επιλογές σε όσους επιθυμούν υψηλότερο όροφο και ενισχυμένη θέα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.