Τοποθετημένη σε υψόμετρο 180 μέτρων και μόλις 400 μέτρα από την παραλία Κάθισμα, αυτή η εξαιρετική υπό κατασκευή υπόσκαφη βίλα προσφέρει μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, εξασφαλίζοντας παράλληλα απόλυτη ιδιωτικότητα. Η ολοκλήρωσή της έχει προγραμματιστεί για την 1η Απριλίου 2027 και ο σχεδιασμός της έχει μελετηθεί ώστε να εναρμονίζεται απόλυτα με τη φυσική πλαγιά του λόφου, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με προσεκτικά επιλεγμένα φυσικά υλικά. Η κατασκευή πραγματοποιείται με οπλισμένο σκυρόδεμα, υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και προηγμένο υπόγειο σύστημα αερισμού, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., με συνολική δομημένη επιφάνεια 180 τ.μ., σε ιδανική θέση ώστε να μεγιστοποιεί τόσο τη θέα όσο και την ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και walk-in closet, προσφέροντας άνεση και αυτονομία σε ιδιοκτήτες και φιλοξενούμενους. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού χαρακτηρίζεται από μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που πλαισιώνουν τη θέα στη θάλασσα και πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως. Η σύγχρονη κουζίνα, εξοπλισμένη με τεχνολογία smart home και κελάρι κρασιών, ολοκληρώνει τη λειτουργική και εκλεπτυσμένη εσωτερική διαρρύθμιση. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική προέκταση της κατοικίας. Infinity πισίνα με θαλασσινό νερό και Jacuzzi «αγκαλιάζουν» τον ορίζοντα του Ιονίου, ενώ η πέτρινη βεράντα με υπαίθριο τζάκι δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο διαμορφωμένος κήπος με μεσογειακή φύτευση και διακριτικό ατμοσφαιρικό φωτισμό ενισχύει το αίσθημα γαλήνης, ενώ το εξωτερικό ντους προσθέτει πρακτικότητα για τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες. Παρότι προσφέρει ένα ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον, η βίλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας (10 λεπτά) και το Αεροδρόμιο Ακτίου (30 λεπτά), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην υπόλοιπη Ελλάδα όσο και σε διεθνείς προορισμούς. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, κομψότητα και πανοραμική ομορφιά, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής απόλυτα εναρμονισμένο με τη φύση και λουσμένο στο διαχρονικό φως του Ιονίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: fd@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.