Σε εξαιρετική τοποθεσία στο γραφικό Πεταλίδι διατίθεται προς πώληση φωτεινή και λειτουργική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 244 τ.μ., σε οικόπεδο 390 τ.μ., σε απόσταση μόλις 120 μέτρων από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο, τρίφατσο, με ανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς το θαλάσσιο μέτωπο, που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 40 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία αξιοποίησης. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ όλα έχουν πρόσβαση σε σκεπαστό μπαλκόνι. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν αντοχή και διαχρονική αισθητική, καθιστώντας το επίπεδο ιδανικό είτε για φιλοξενία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Ο όροφος, επιφάνειας 112 τ.μ., φιλοξενεί την κύρια κατοικία με ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνας και τραπεζαρίας, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, δημιουργώντας ένα πλήρες και λειτουργικό οικογενειακό περιβάλλον. Από αυτό το επίπεδο έχουμε πρόσβαση σε ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα από όπου μπορεί κάποιος να απολαύσει την θέα της θάλασσας. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα με μονά τζάμια, ποικιλία δαπέδων από πλακάκι στον ενιαίο χώρο και ξύλο στα υπνοδωμάτια, κλιματισμό και boiler, ενώ πωλείται επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές. Εξωτερικά, ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο με δέντρα, χώρο BBQ, αποθήκη 9τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο, πλατεία, καταστήματα εστίασης και super market, μόλις 700 μέτρα από το κέντρο του οικισμού, στοιχείο που ενισχύει την καθημερινή άνεση αλλά και τη δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης. Η ευρύτερη περιοχή του Πεταλιδίου αποτελεί έναν από τους πιο αυθεντικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστό για τις καθαρές παραλίες, την έντονη τοπική γαστρονομία και τον χαλαρό ρυθμό ζωής. Παράλληλα, η κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Σημαντική προστιθέμενη αξία δημιουργεί και ο νέος οδικός άξονας που υλοποιείται στην περιοχή, ο οποίος θα βελτιώσει αισθητά τη σύνδεση με την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο, μειώνοντας τον χρόνο μετακίνησης και ενισχύοντας περαιτέρω την αναπτυξιακή δυναμική της ζώνης. Με συνολικά έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και δυνατότητα διαχωρισμένης χρήσης, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, επαγγελματική αξιοποίηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική τοποθέτηση που μπορεί να ενταχθεί και σε πρόγραμμα Golden Visa. Συνδυάζει παραθαλάσσια τοποθεσία, λειτουργική διαρρύθμιση και ισχυρή προοπτική υπεραξίας σε μια περιοχή που εξελίσσεται σταθερά σε δημοφιλή προορισμό. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.