Προς πώληση από το γραφείο μας, μοναδικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 4.529,60 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στη Μεθώνη Μεσσηνίας. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 195,53 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επαγγελματική αξιοποίηση με πολλαπλό συντελεστή δόμησης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία, ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η ανεμπόδιστη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου δημιουργούν ένα σπάνιο επενδυτικό και οικιστικό πλεονέκτημα. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα επιφάνειας 80,37 τ.μ., κατασκευής προ του 1975, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, να ανακαινιστεί ή να αποτελέσει βάση για μελλοντική ανάπτυξη. Η Μεθώνη αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς και γραφικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για το επιβλητικό ενετικό κάστρο της, τις καθαρές παραλίες και το αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, πολιτιστική κληρονομιά και συνεχώς αναπτυσσόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού επιπέδου από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η κοντινή απόσταση από την Πύλο και την Γιάλοβα ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική αξία του ακινήτου, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει μόλις 50 χλμ. και η πόλη της Καλαμάτας 60 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου παραθαλάσσιου οικοπέδου με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Ιδανική επιλογή για επένδυση, τουριστική ανάπτυξη ή δημιουργία ενός μοναδικού παραθαλάσσιου καταφυγίου σε έναν από τους ομορφότερους προορισμούς της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.