ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ Σε προνομιακή και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη μαγευτική παραλία του Τολού και τα εμπορικά καταστήματα του κοσμοπολίτικου παραθαλάσσιου θερέτρου, διατίθεται προς πώληση σπάνιο αγροτεμάχιο υψηλής αξίας συνολικής επιφάνειας 4.012 τ.μ. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 186 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την ανάπτυξη μίας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας ή περισσότερων κατοικιών, καθώς και για τη δημιουργία επιλεγμένης τουριστικής μονάδας χαμηλής δόμησης. Διαθέτει πρόσοψη 45 μέτρων σε κεντρικό επαρχιακό δρόμο και βάθος περίπου 100 μέτρων. Είναι γωνιακό, με ήπια φυσική κλίση, χαρακτηριστικό που προσφέρει άνεση στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ανεμπόδιστη εκμετάλλευση του οικοπέδου. Το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα στον εύφορο κάμπο, τους ελαιώνες και τις πορτοκαλιές, καθώς και μακρινή, πανοραμική θέα στον Αργολικό κόλπο, προσδίδοντας μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Πρόκειται για ακίνητο μοναδικό στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση, σε μικρή απόσταση από τον οικισμό, ενώ απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη του Ναυπλίου. Επιπλέον, υπάρχει άμεση και εύκολη δυνατότητα σύνδεσης με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα αξιοποιήσιμο και ιδανικό για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: alr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.