Κωδικός ακινήτου: 2170719 Στον Ανατολικό Συνοικισμό Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 58,34 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με 2 υπνοδωμάτια, δύο εξώστες, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση με ενεργειακή κλάση Α+, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κάτοψη αξιοποιεί αποτελεσματικά τα διαθέσιμα τετραγωνικά. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας επικοινωνεί άμεσα με τον κύριο εξώστη των περίπου 10,14 τ.μ., δημιουργώντας φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε πιο ανεξάρτητη ζώνη του διαμερίσματος, ενώ υπάρχει και δεύτερος εξώστης περίπου 4,08 τ.μ. Τα μεγάλα ανοίγματα και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό της κατοικίας, ενώ από το διαμέρισμα υπάρχει θέα προς θάλασσα και βουνό. Βασικά χαρακτηριστικά • 58,34 τ.μ. | 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο • Δύο εξώστες περίπου 10,14 τ.μ. και 4,08 τ.μ. • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θέση στάθμευσης και αποθήκη • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας και σίτες • Ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Ανατολικού Συνοικισμού, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και πανεπιστήμιο, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 800 μέτρα. Μία σύγχρονη επιλογή για όποιον αναζητά νεόδμητο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Καλαμάτα, με ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερικούς χώρους, parking και αποθήκη. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.