Σε έναν από τους πλέον εδραιωμένους και τουριστικά αναπτυσσόμενους προορισμούς της χώρας, αυτή η σύγχρονη κατοικία στο Ναύπλιο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτικές υπεραξίας. Με συνολική επιφάνεια 148,15 τ.μ. και ανάπτυξη σε δύο επίπεδα, συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας αλλά και τις προϋποθέσεις για υψηλή απόδοση μέσω τουριστικής ή μακροχρόνιας εκμετάλλευσης. Στο κύριο επίπεδο, η κατοικία ξεδιπλώνεται με άνεση και κομψότητα, προσφέροντας ένα πολυτελές master bedroom με ιδιωτικό walk-in closet που αποπνέει αίσθηση ιδιωτικότητας και ξεκούρασης, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο μοντέρνου σχεδιασμού και έναν καλαίσθητο ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, ιδανικό για καθημερινές στιγμές αλλά και φιλοξενία. Η βεράντα πλημμυρίζει το σπίτι με φυσικό φως και ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και επαφής με το αστικό τοπίο του Ναυπλίου. Η σοφίτα αναβαθμίζει ουσιαστικά την κατοικία, προσφέροντας έναν ξεχωριστό χώρο υψηλής αισθητικής με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ακόμη μπάνιο και καθιστικό, ενώ η άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Η εσωτερική σκάλα δένει αρμονικά τα επίπεδα, δίνοντας την αίσθηση μονοκατοικίας μέσα στην πόλη. Το ακίνητο συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και δύο αποθήκες, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, η υψηλή ενεργειακή του κλάση, η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, η θερμοπρόσοψη, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ο σύγχρονος εξοπλισμός εξασφαλίζουν ποιότητα ζωής, χαμηλό ενεργειακό κόστος και διαχρονική αξία. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται στην καρδιά του Ναυπλίου, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μουσεία, χώρους εστίασης και διασκέδασης, ενώ η παραλία της Αρβανιτιάς απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο. Σε λίγα λεπτά βρίσκεστε στον Καραθώνα, στο Δρέπανο ή στο Τολό, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκεται το παγκοσμίου φήμης Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου. Η Αθήνα απέχει περίπου 140 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» 165 χιλιόμετρα, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Το Ναύπλιο, με τη μοναδική του ιστορικότητα, το ενετικό του παρελθόν, τα κάστρα και τα γραφικά σοκάκια, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους και πιο αγαπημένους τουριστικούς προορισμούς της χώρας. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής, με τη δημιουργία και αναβάθμιση της μαρίνας και τις αυξανόμενες επενδύσεις στον τουρισμό, ενισχύει περαιτέρω την αξία των ακινήτων και δημιουργεί ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος. Το διαμέρισμα αυτό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο προς πώληση. Είναι μια πρόταση ζωής δίπλα στη θάλασσα, μέσα στην ιστορία και τον πολιτισμό, και ταυτόχρονα μια ασφαλής και υψηλού κύρους επένδυση σε έναν τόπο που εξελίσσεται διαρκώς και δεν χάνει ποτέ τη γοητεία του. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752026767 email: kwforyou@kwgreece.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Αγγελική Καλόριζα *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).