Γωνιακό Κατάστημα 300 τ.μ. σε Εμπορική Ζώνη με Κήπο και Θέσεις Στάθμευσης στο Βέλος Δύστου Κωδικός Ακινήτου 19342570 Διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο και ιδιαίτερα προβεβλημένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία επί της οδού Χαλκίδας – Λεπούρων, στην περιοχή Βέλος του Δύστου. Πρόκειται για ακίνητο με έντονα εμπορικά χαρακτηριστικά, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν άνεση χώρων, ορατότητα και εύκολη πρόσβαση από κεντρικό οδικό άξονα. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και περιλαμβάνει δύο κύριους χώρους με λειτουργική διαρρύθμιση, καθώς και υπόγειο χώρο 100 τ.μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη ή βοηθητικός χώρος, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άμεση και άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, με άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετική προβολή, στοιχεία που ενισχύουν την εμπορική του αξία. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, WC, καθώς και βεράντα και κήπο, χαρακτηριστικά που σπανίζουν σε καταστήματα αντίστοιχου μεγέθους και προσδίδουν επιπλέον ποιότητα και δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης, η άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και τα ελάχιστα κοινόχρηστα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα λειτουργικό και οικονομικό στη χρήση. Η συνολική του εικόνα, σε συνδυασμό με τη θέση του σε εμπορική ζώνη, το καθιστούν κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως καταστήματα λιανικής, εκθεσιακούς χώρους, επαγγελματικές εγκαταστάσεις ή επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης 2.000 € Εμβαδόν 300 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ. 7 € Περιοχή Βέλος (Δύστος) Διεύθυνση Χαλκίδας – Λεπούρων, Βέλος 34500 Ζώνη Εμπορική Όροφος Ισόγειο Χώροι 2 WC 1 Υπόγειο 100 τ.μ. Έτος κατασκευής 1993 Σύστημα θέρμανσης Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση Ε Επίπεδα 1 Θέση στάθμευσης Ναι Κατάσταση Πολυτελές Χρήση Επενδυτικό Βεράντα Γωνιακό Διαμπερές Εσωτερική σκάλα Θέα Κήπος Πρόσβαση από άσφαλτο Προσόψεως Τύπος δαπέδων Μάρμαρο Φωτεινό Μηνιαία κοινόχρηστα 1 € Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr