Στην καρδιά της Ερμιόνης, μπροστά στο απέραντο γαλάζιο, αυτή η μοναδική βίλα των 120τ.μ. σε οικόπεδο 145τ.μ. συνδυάζει την αυθεντική παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής και άνεσης. Ανακαινισμένη πλήρως πέρυσι, η κατοικία προσφέρει όλες τις παροχές για μια ξεχωριστή εμπειρία διαμονής, διατηρώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της. Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, η βίλα προσφέρει ιδανική διαρρύθμιση για μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση. Το ισόγειο των 70τ.μ. φιλοξενεί ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και ένα υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στον κήπο των 35τ.μ., όπου δεσπόζει ένα πολυτελές jacuzzi. Τα υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη μόνωση, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσθέτουν έναν διακριτικό τόνο κομψότητας. Μια εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο των 50τ.μ., όπου βρίσκονται δύο ακόμα master υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον μπάνιο και μια μικρή κουζίνα στον διάδρομο για μεγαλύτερη ευκολία. Από τον όροφο υπάρχει απευθείας έξοδος προς την αυλή, δίνοντας στους κατοίκους τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τη μοναδική θέα της θάλασσας από κάθε σημείο του σπιτιού. Οι μεγάλες βεράντες των 16τ.μ. αποτελούν το ιδανικό σημείο για χαλάρωση και ξεκούραση, ενώ η νότια κατεύθυνση του ακινήτου επιτρέπει την άριστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα δορυφορικής σύνδεσης και γρήγορη πρόσβαση στο internet. Η ψευδοροφή με ενσωματωμένο έξυπνο φωτισμό προσφέρει επιπλέον ατμόσφαιρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού ενισχύουν το αίσθημα προστασίας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένα σκεπαστό σημείο πάνω από το jacuzzi, διαμορφωμένο με ξαπλώστρες και τραπεζαρία για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία της είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα, με δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στο νερό, ιδανική για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της ιστιοπλοΐας. Μάλιστα, όσοι διαθέτουν σκάφος μπορούν να το σταθμεύσουν ακριβώς μπροστά στη βίλα, έχοντας παροχές για ρεύμα, νερό και Wi-Fi. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται καταστήματα και super market, καθιστώντας την κατοικία μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή €1.250.000 (κωδ. 8600-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE