Κωδικός ακινήτου: 60100 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 117.000 € Εξαιρετική γκαρσονιέρα 37.20τμ (καθαρό εμβαδό), αντιστοιχεί σε 45τ.μ. (μικτό εμβαδό)Βρίσκεται στο τέρμα Τριανδρίας σε ασφαλή ήσυχη & αναβαθμισμένη περιοχή, αραιοκατοικημένη με χαμηλά κτήρια, σε ιδιόκτητη οικοδομή με περίκλειστο κήπο και parking.- Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο.- Διαμπερές .- Επιπλέον χρήση καθιστικού στο μπαλκόνι και τον κήπο.- Θέση parking μπροστά στο ακίνητο.Διαθέτει:- θωρακισμένη πόρτα με νέες επενδύσεις- κουφώματα συνθετικά με διπλά υαλοστάσια, σίτες και ρολά- πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο- μεγάλη ντουλάπα/αποθήκη εξωτερικά- νέα εγκατάσταση συναγερμού (έσω/έξω) και οπτικού ελέγχου από απόσταση- λαμπτήρες Led σε όλους τους χώρους- κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία- θέση στάθμευσης στο περιφραγμένο προκήπιο- πρόσφατη εφαρμογή θερμοπρόσοψης (Οκτώβριος του 2025) για ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Σωτήρης Βαλιάσης 6944867936 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.