🏠 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ 📍 Περιοχή: Καλλιμάρμαρο 🏢 Όροφος: 5ος (+ δώμα 6ου) 📐 Εμβαδόν: 65 τ.μ. συνολικά (57 τ.μ. 5ου ορόφου + 8 τ.μ. δώμα) 📅 Έτος κατασκευής: 1970 🛋️ Διάταξη Χώρων 5ος Όροφος ✨ Καθιστικό – τραπεζαρία 🛏️ 1 Υ/Δ με εντοιχισένη ντουλάπα 🛁 Λουτρό με παράθυρο 🍽️ Ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα 📦 Αποθήκη 🌿 Πολύ μεγάλη βεράντα με πέργκολα περιμετρικά του διαμερίσματος 6ος Όροφος 🏠 Δώμα 🌅 Πολύ μεγάλη βεράντα 🏗️ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα 🔥 Θέρμανση: Κεντρική με Φυσικό αέριο (δυνατότητα αυτονομίας) ❄️ Κλιματισμός 🔥 Καλοριφέρ 🪟 Κουφώματα: Ξύλινα με Μονά τζάμια 📉 Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ 🏗️ Κατάσταση: Πολύ καλή 📐 Γωνιακό🌇 Ρετιρέ🏢 Προσόψεως🌞 Φωτεινό 🌬️ Ευάερο🌻 Ευήλιο 🌅 Θέα Πανοραμική και Ανεμπόδιστη 🔒 Πόρτα Ασφαλείας 🚨 Συναγερμός ⚡ Νυχτερινό Ρεύμα 🐾 Επιτρέπονται Κατοικίδια 🛡️ Απολύτως ασφαλής περιοχή 🏢 Σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία 🆕 Με καινούργιο ασανσέρ 📞 Θυροτηλέφωνο 🚪 Πόρτα εισόδου 🛠️ Σε εξέλιξη εργασίες ανακαίνισης του κτιρίου 📍 Περιοχή και Πρόσβαση 🚇 Μετρό 🚊 Τραμ 🚌 Στάσεις λεωφορείων 🏫 Σχολεία όλων των βαθμίδων 🏢 Πλατείες 🛒 Super Market 🛍️ Εμπορικά Κέντρα 🏙️ Ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Πόλης 🎉 Κέντρα διασκέδασης και εστίασης 🏛️ Πρεσβείες 🏺 Ακρόπολη 🖼️ Μουσεία 🎓Ανώτερα και Ανώτατα εκπαιδευτικά Ιδρύματα 🏛️ Πλατεία Συντάγματος 🏘️ Ιστορική γειτονιά «Πλάκα» 🏟️ Παναθηναϊκό Στάδιο 💡 Κατάλληλο για: 🏠 Ιδιοκατοίκηση (οικία, επαγγελματική στέγη ή μικτή χρήση) 💼 Ή Επένδυση 💰 Τιμή: €395.000 🏢 Focus Properties Real Estate (ΑΜ) 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 9888132 ✉️ Email: info@focusproperties.gr 🌐 Website: www.focusproperties.gr