Πωλείται εξαιρετική πολυτελής βίλα στη Γιάλοβα Πυλίας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, ιδανική τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 180 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), εντός ενός εντυπωσιακού οικοπέδου 3.400 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και αίσθηση ελευθερίας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2020 με σύγχρονες προδιαγραφές και κορυφαία ποιότητα υλικών, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α και συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Είναι φωτεινή με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, που χαρίζει μοναδικά ηλιοβασιλέματα και αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, καλαίσθητο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένα μπάνιο. Ο χώρος επικοινωνεί άμεσα με έναν άνετο ημιυπαίθριο χώρο δίπλα στην πισίνα, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης, φιλοξενίας και καλοκαιρινών συγκεντρώσεων με θέα τον καταπράσινο κήπο και το φυσικό τοπίο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό en suite μπάνιο και βεστιάριο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Το υπόγειο φιλοξενεί δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en suite μπάνιο, καθώς και κλειστό γκαράζ για ένα αυτοκίνητο, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα αρμονικά. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ ο περιποιημένος κήπος με δέντρα και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν τον χαρακτήρα πολυτελούς μεσογειακής κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τέσσερις θέσεις στάθμευσης (τρεις σε ανοιχτό χώρο και μία σε κλειστό) και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα και τις φημισμένες παραλίες της περιοχής. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την Πύλο, 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και βρίσκεται πολύ κοντά σε super market, καταστήματα εστίασης καθώς και σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και resorts υψηλού επιπέδου. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και τοποθεσίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, πολυτελή εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση Golden Visa, σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.