💎Πολυτελές Διαμέρισμα 82 τ.μ. προς Πώληση – Αγία Σοφία, Πάτρα Premium Lifestyle & Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά της Αγίας Σοφίας, σε ένα από τα πλέον επιθυμητά σημεία της Πάτρας, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 82 τ.μ., κατασκευής 2026, με κορυφαία αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Πατραϊκό Κόλπο. Το ακίνητο βρίσκεται επί λεωφόρου, σε οικόπεδο 500 τ.μ., και συνδυάζει αστική άνεση με premium αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. ✅Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά 2 υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό και δικό τους μπαλκόνι Κομψό μοντέρνο μπάνιο & επιπλέον WC Σύγχρονη κουζίνα open plan με δικό της αποθηκευτικό χώρο Φωτεινό, ευρύχωρο σαλόνι Υπόγεια θέση στάθμευσης & εσωτερική αποθήκη Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό για άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό. ✅Τεχνολογία & Ενεργειακή Απόδοση Α++ ενεργειακή κλάση Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coil slim δαπέδου Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση & ηχομόνωση Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα υψηλής ποιότητας: γρανίτης & πλακάκι ✅Άνεση & Ασφάλεια Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση & συναγερμός Σίτες & τέντες Πρόσβαση και ράμπα ΑΜΕΑ Θέα & Προνομιακό Περιβάλλον Ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και με ανοιχτό ορίζοντα. Η περιοχή προσφέρει ήρεμο αλλά ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν premium καθημερινότητα. ✅Τοποθεσία & Lifestyle Κοντά σε παραλία, θάλασσα και κέντρο πόλης Πλησίον εμπορικών κέντρων, αγορών και εστίασης Πολύ κοντά σχολεία όλω των βαθμίδων, παιδικοί σταθμοί, πλατείες και πάρκα Εύκολη πρόσβαση σε λιμάνι, συγκοινωνίες, πολύ κοντά στο νέο σταθμό ΚΤΕΛ και στη αφετηρία και στάση ΟΣΕ Σε κοντινή απόσταση το γήπεδο Παναχαϊκής και η Μαρίνα της Πάτρας στη Τερψιθέα (Πελεκάνος). Η περιοχή συνδυάζει αστική λειτουργικότητα με υψηλή επενδυτική αξία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ενοικίαση βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης αλλά και για επένδυση ✅Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Νεόδμητο ακίνητο με premium κατασκευή Άριστη ενεργειακή απόδοση & χαμηλά λειτουργικά κόστη Σταθερά ανερχόμενη περιοχή της Πάτρας 💎Ιδανικό για premium ενοικίαση ή resale value Τιμή: €300.000 KW West 📞 2610 222 333 ✉️ kwwest@kwgreece.gr