Κωδικός ακινήτου: 6-889 - Μαρκόπουλο Κέντρο ΣΑΡΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 243.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.20 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει κτίσμα, ρεύμα, πρόσοψη 17 μέτρα, βάθος 18 μέτρα απόσταση από θάλασσα 7800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13500 μέτρα απόσταση από μετρό 9700 μέτρα Τιμή: 130.000 € (Κωδικός γραφείου 232161008-62) Πωλείται οικοδομήσιμο, επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 1,20 και συντελεστή κάλυψης 0,60, σε κεντρικό σημείο στο Μαρκόπουλο. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 17 μέτρα και βάθος 18 μέτρα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους. Το οικόπεδο περιλαμβάνει επίσης παλιές αποθήκες, οι οποίες μπορούν να αξιοποιηθούν ή να κατεδαφιστούν για νέες κατασκευές. Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του Μαρκοπούλου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, διευκολύνοντας τη σύνδεση με τα βόρεια και δυτικά προάστια, ενώ η εγγύτητα στη λεωφόρο Βάρης–Κορωπίου εξασφαλίζει εύκολη μετάβαση προς τα νότια προάστια. Παράλληλα, η πρόσβαση μέσω του Περιφερειακού Υμηττού επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, ενώ η μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος» (13.500 μέτρα) ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία της τοποθεσίας. Επιπλέον, το οικόπεδο απέχει 7.800 μέτρα από τη θάλασσα και 9.700 μέτρα από το μετρό, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία μετακίνησης. Τα τελευταία χρόνια, ο Δήμος Μαρκοπούλου και το Πόρτο Ράφτη παρουσιάζουν έντονη ανάπτυξη, με αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες και γενικότερη αναβάθμιση των υποδομών και της ποιότητας ζωής. Το Μαρκόπουλο λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών και υπηρεσιών, γεγονός που συμβάλλει στη διαρκή αύξηση της αξίας των ακινήτων. Αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή, συνδυάζοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης με στρατηγική θέση, παρέχοντας σημαντικό περιθώριο αξιοποίησης για μελλοντικά έργα κατοικιών ή επαγγελματικών χρήσεων. Για προγραμματισμένη επίδειξη, επικοινωνήστε με την αρμόδια σύμβουλο Τόνια Αλλαγιάννη – REAL ESTATE AGENT Αριθμός ΓΕ.ΜΗ. 160259603000 | Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής.