Σε στρατηγικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονος βιομηχανικός χώρος συνολικής επιφάνειας 696 τ.μ., εντός οικοπέδου 9.104,13 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε τοποθεσία με άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επαγγελματική και επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 2008 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από τρεις διακριτούς χώρους, με τον πρώτο να είναι πλήρως διαμορφωμένος σε γραφεία, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση σε πατάρι με επιπλέον γραφειακούς χώρους. Η εσωτερική διαρρύθμιση επιτρέπει ευελιξία στη χρήση και μπορεί να εξυπηρετήσει διοικητικές λειτουργίες, αποθήκευση, logistics ή ελαφριά βιομηχανική δραστηριότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική θέση του ακινήτου, καθώς απέχει περίπου 3,9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση σύνδεση με βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση έχει προγραμματιστεί η κατασκευή νέου κόμβου της εθνικής οδού, ο οποίος θα βελτιώσει περαιτέρω τη σύνδεση της περιοχής με τον οδικό άξονα προς Πύλο, ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αξία και προσβασιμότητα του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες και ηλεκτρικά ρολά, καλύπτοντας υψηλές προδιαγραφές ασφάλειας και λειτουργικότητας. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, δυνατότητα στάθμευσης βαρέων οχημάτων και προοπτική μελλοντικής επέκτασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή που παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο επιχειρηματικό ενδιαφέρον και σημαντικές αναπτυξιακές προοπτικές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.