💎 Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 80 τ.μ. | Ενεργειακή Κλάση Α++ | Έξω Αγυιά, Πάτρα Τιμή: €239.000 Πωλείται εντυπωσιακό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 79,73 τ.μ., σε νεόδμητη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών (κατασκευής 2025 και αποπεράτωσης 2026). Το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη μέγιστη οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας, σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές της Πάτρας. ✨ Κύρια Χαρακτηριστικά: ✅ Εμβαδόν: 79,73 τ.μ. ✅ Διαρρύθμιση: 2 άνετα Υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και 1 μοντέρνο μπάνιο. ✅ Ενεργειακή Υπεροχή: Κλάση Α++ με κεντρική Αντλία Θερμότητας για θέρμανση και ψύξη. ✅ Προσανατολισμός: Ανατολικός, Προσόψεως, Διαμπερές – εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο όλη την ημέρα. 🛠️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: ✅ Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. ✅ Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. ✅ Ασφάλεια: Πόρτα Ασφαλείας και σύστημα Θυροτηλεόρασης. ✅ Θέα: Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά. 📍 Προνομιακή Τοποθεσία: ✅ Βρίσκεται στην Έξω Αγυιά, ιδανικό σημείο κοντά σε: Θάλασσα και Πάρκα για αναψυχή. Σχολεία, Παιδικούς σταθμούς και Πλατείες. Super Market και τοπική αγορά. 🎯 Γιατί να το αγοράσετε: Νεόδμητη Κατασκευή (2025): Μηδενικές φθορές, έτοιμο για κατοίκηση. Επενδυτική Αξία: Υψηλή ζήτηση στην περιοχή για ποιοτικά ακίνητα. Άνεση: Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο και ασφαλές περιβάλλον. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή επενδυτές, καθώς προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (80 τ.μ.) και κορυφαία ενεργειακή απόδοση. 📞 Επικοινωνία & Πληροφορίες: Γραφείο: KW West Τηλέφωνο: 2610222333 Email: kwwest@kwgreece.gr