Στους πανέμορφους παραθαλάσσιους Μύλους Λέρνας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 503 τ.μ., επίπεδο και κανονικού παραλληλόγραμμου σχήματος, ιδανικό για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία εντός των ορίων του οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει συντελεστή κάλυψης 70%, ενώ η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία ανέρχεται στα 240 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου παταριού 40 τ.μ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Ο άνετος χώρος του επιτρέπει τη δημιουργία ενός όμορφου καταπράσινου κήπου, καθώς και την κατασκευή πισίνας και υπαίθριων χώρων χαλάρωσης. Διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο, εύκολη και άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο, καθώς και παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και άνεσης. Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, περίπου 6 λεπτών με τα πόδια, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Παράλληλα, σε ακτίνα μόλις 1 χιλιομέτρου βρίσκεται το κέντρο του οικισμού με καταστήματα, καφέ, ταβέρνες και όλες τις βασικές υπηρεσίες της τοπικής αγοράς. Χάρη στην κομβική του θέση και το πολύ καλό οδικό δίκτυο, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της Αργολίδας, αλλά και στις δύο μεγάλες πόλεις του νομού, καθώς απέχει μόλις 12 χλμ. από το Ναύπλιο και το Άργος. Η απόσταση από την Αθήνα είναι 137 χλμ., ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» βρίσκεται στα 167 χλμ., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό και για κατοικία διακοπών με εύκολη πρόσβαση από την πρωτεύουσα. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. REMAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).