Duplex βίλα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα προς πώληση στην Καλαβάρδα Ρόδου. Τοποθετημένη σε ήσυχη πλαγιά, η κατοικία προσφέρει σύγχρονη νησιωτική διαβίωση με ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και ανοιχτή θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 109,7 τ.μ. εσωτερικών χώρων, σε ιδιωτικό οικόπεδο 254 τ.μ., με σχεδιασμό που εξυπηρετεί άνετα τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Η διάταξη εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους διαβίωσης και τους χώρους ξεκούρασης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ισορροπημένη και πρακτική διαρρύθμιση. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους και αναδεικνύουν τη θέα προς το Αιγαίο, τα γειτονικά νησιά και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Ο εσωτερικός σχεδιασμός χαρακτηρίζεται από σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και διακριτική μεσογειακή αισθητική. Υλικά υψηλής ποιότητας, κλιματισμός και προσεγμένα φινιρίσματα συνθέτουν ένα σύγχρονο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Παρέχεται δυνατότητα εξατομίκευσης σε βασικά στοιχεία, όπως κουζίνα, μπάνια, δάπεδα και ντουλάπες, επιτρέποντας στον αγοραστή να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ουσιαστικό μέρος της κατοικίας, παρά το συμπαγές μέγεθος του οικοπέδου. Περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, άνετες βεράντες, καλαίσθητο χώρο BBQ και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ποιοτική υπαίθρια διαβίωση με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η παραλία απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται kite surf club με εστιατόριο, τοπικά καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες και πρατήριο καυσίμων. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς και η πόλη της Ρόδου περίπου 40 λεπτά. Ο σχεδιασμός του έργου ενσωματώνει σύγχρονες αρχές βιωσιμότητας, με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση οροφής και δυνατότητα πράσινης στέγης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση lifestyle, σε μία περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα και παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Rv-1554 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2241029006, 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr