ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΤΕΜΑΧΙΟ – ΜΑΡΩΝΙ, ΛΑΡΝΑΚΑ Εξαιρετικό έτοιμο προς ανέγερση παραθαλάσσιο τεμάχιο στο Μαρώνι, επαρχία Λάρνακας, που συνδυάζει μοναδικά ιδιωτικότητα, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ευελιξία ανάπτυξης για Οικιστική (Κατοικίες) και Τουριστική χρήση. Στοιχεία Ακινήτου Εμβαδόν Τεμαχίου: 1.904 τ.μ. Κατηγορία: Τεμάχιο / Γη Καθεστώς Πολεοδομίας: Πολεοδομική Άδεια Διαθέσιμη Πολεοδομική Ζώνη: Τ3β (100%) – Τουριστική Ζώνη Επιτρεπόμενες Χρήσεις: Τουριστική & Οικιστική (Κατοικίες) Συντελεστής Δόμησης: 30% Ποσοστό Κάλυψης: 20% Όροφοι: έως 3 Μέγιστο Ύψος: 13,1 μ. Τοποθεσία & Χρόνοι Μετάβασης (οδικώς) Κέντρο Λάρνακας: περ. 30–35 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας (LCA): περ. 35–40 λεπτά Κέντρο Λεμεσού: περ. 30–35 λεπτά Λευκωσία: περ. 50–60 λεπτά Άμεση και εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας & Τρόπου Ζωής Απόλυτα παραθαλάσσιο με ανεμπόδιστη θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία Βρίσκεται σε χαμηλής δόμησης παράκτια περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία Ιδανικό για πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες, βίλες ή boutique τουριστική ανάπτυξη Αυθεντική παραθαλάσσια ζωή Κύπρου με κολύμπι, περιπάτους και ηλιοβασιλέματα λίγα βήματα από το ακίνητο Σπάνια ευκαιρία έτοιμου προς ανάπτυξη παραθαλάσσιου τεμαχίου στην επαρχία Λάρνακας Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει παραθαλάσσια τοποθεσία, ιδιωτικότητα, εξασφαλισμένη πολεοδομική άδεια και άριστη συνδεσιμότητα με Λάρνακα, Λεμεσό, αεροδρόμιο και Λευκωσία.