Κωδικός ακινήτου: 1-2633 - Χίος Καρδάμυλα ΚΑΡΔΑΜΥΛΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 147.45 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, dressing room, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 25000 μέτρα απόσταση από πόλη 24600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 28100 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου 6621) ΚΩΔ 6621Στην παραδοσιακή και ταυτόχρονα πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή των Καρδαμύλων της Χίου, διατίθεται προς πώληση ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ του γραφείου μας ένα ιδιαίτερα όμορφο και άνετο οροφοδιαμέρισμα, το οποίο στεγάζεται στον όροφο μιας καλαίσθητης και προσεγμένης διπλοκατοικίας. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και την άνεση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική διαμονή.Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 147,45 τ.μ. και χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά προσεγμένη διαρρύθμιση, με ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους που εξυπηρετούν άριστα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει έναν ενιαίο και ιδιαίτερα ευρύχωρο χώρο καθιστικού, στον οποίο δεσπόζει ένα κομψό τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και αίσθηση θαλπωρής, ενώ η άνετη και πλήρως λειτουργική κουζίνα σε συνδυασμό με την τραπεζαρία δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για καθημερινές στιγμές αλλά και για φιλοξενία.Το οροφοδιαμέρισμα περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Παράλληλα, υπάρχει και ένα δεύτερο καλαίσθητο μπάνιο, εξοπλισμένο με μεγάλη μπανιέρα, που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας. Ένας επιπλέον πλήρως λειτουργικός και πρακτικός χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως δωμάτιο ντουλάπα (walk-in closet) είτε ως αποθηκευτικός χώρος, προσθέτοντας σημαντική αξία στη συνολική λειτουργικότητα του ακινήτου.Η θέρμανση του διαμερίσματος πραγματοποιείται με ατομικό σύστημα πετρελαίου, ενώ τόσο η θέρμανση όσο και η ψύξη υποστηρίζονται επιπλέον μέσω κλιματιστικών μονάδων, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Στον εξωτερικό χώρο της κατοικίας αναπτύσσονται δύο μεγάλες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή καθημερινή χρήση με θέα και άνεση. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει περαιτέρω την αξία του, καθώς τα Καρδάμυλα αποτελούν μία από τις πιο ζωντανές και ανεπτυγμένες περιοχές της Χίου, με μόνιμο πληθυσμό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και έντονη τουριστική κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες, γεγονός που καθιστά την αγορά του ακινήτου εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503