Κωδικός ακινήτου: 7905 - Αβία Ακρογιάλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4000 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 1.800.000 € (Κωδικός γραφείου G007905) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ.μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, στο μαγευτικό Ακρογιάλι Αβίας. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία της φύσης με την υψηλή αισθητική, προσφέροντας έναν σπάνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Μεσσηνίας.Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, προσφέροντας άνεση, φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται το σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία με μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν το τοπίο, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που λειτουργεί σήμερα ως γραφείο. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το master bedroom να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη walk-in ντουλάπα. Η σοφίτα στον τρίτο όροφο αποτελεί έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο χαλάρωσης με φυσικό φως. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ενώ στους υπόλοιπους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί μάρμαρο και πλακάκι υψηλής ποιότητας.Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο. Η ανεξαρτησία του το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία, τουριστική αξιοποίηση ή διαμονή μελών της οικογένειας που χρειάζονται ιδιωτικότητα.Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η πισίνα προσφέρει εξαιρετική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, ενώ ο καταπράσινος κήπος με ελιές, μεσογειακά φυτά και εσπεριδοειδή δημιουργεί ένα περιβάλλον χαλάρωσης και αρμονίας. Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις πανέμορφες παραλίες Ακρογιαλιού και Σάντοβας, γνωστές για τα καθαρά νερά και την ήρεμη ατμόσφαιρά τους. Επιπλέον, η γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας και το Διεθνές Αεροδρόμιο ενισχύουν ιδιαίτερα την πρακτικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου.Η Μεσσηνία τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σταθερή άνοδο, προσελκύοντας υψηλού επιπέδου τουρισμό και επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως χάρη στην ανάπτυξη της Costa Navarino και των σύγχρονων υποδομών της περιοχής. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στη Μεσσηνία. Η συνολική σύνθεση του ακινήτου προσφέρει σταθερή προοπτική υπεραξίας και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!