Κωδικός ακινήτου: 2054945 Πωλείται παραθαλάσσια μονοκατοικία 427 τ.μ. στα Ακοβίτικα Καλαμάτας, σε μεγάλο οικόπεδο 7.204 τ.μ., σε ήσυχο σημείο μπροστά στη θάλασσα. Πρόκειται για ιδιοκτησία μεγάλης κλίμακας, με θέα θάλασσα, βουνό και ανοιχτωσιά, κατάλληλη για κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Ο επάνω όροφος, περίπου 177 τ.μ., βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει μεγάλο σαλόνι–τραπεζαρία με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα με jacuzzi. Οι περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο, περίπου 250 τ.μ., αποτελεί μεγάλο χώρο κύριας χρήσης και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή: ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, χώρος φιλοξενίας, playroom, γραφείο, επαγγελματικός χώρος, αποθήκες ή κλειστό parking. Το οικόπεδο των 7.204 τ.μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εξωτερικής αξιοποίησης, όπως κήπο, πισίνα, χώρους άθλησης ή άλλες διαμορφώσεις, κατόπιν τεχνικού ελέγχου. Εξωτερικά, το ακίνητο χρειάζεται ορισμένες βελτιώσεις ώστε να αναδειχθεί πλήρως η δυναμική του. Βασικά χαρακτηριστικά • Κατοικία 427 τ.μ. σε οικόπεδο 7.204 τ.μ. • Επάνω όροφος 177 τ.μ. και ισόγειο 250 τ.μ. • Μεγάλο σαλόνι–τραπεζαρία με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντες • Θέα σε θάλασσα, βουνό • Ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός, καλοριφέρ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός • Εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικές συσκευές, τριφασικό ρεύμα • Κήπος με γκαζόν και δέντρα, χωρίς κοινόχρηστα, κατάλληλο για κατοικίδια • 6 θέσεις στάθμευσης: 3 κλειστές και 3 ανοιχτές • Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, Golden Visa ή εισόδημα Αποστάσεις • Κεντρική πλατεία Καλαμάτας: 6,1 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: 7,6 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 7,4 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 χλμ. • Costa Navarino: 53,3 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες προέρχονται από έγγραφα και δηλώσεις ιδιοκτητών. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Απαγορεύεται η αναδημοσίευση ή αναπαραγωγή αγγελιών και φωτογραφιών χωρίς γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.