Ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου στο κέντρο της Κόνιτσας, με 158τμ εσωτερικό χώρο και πρόσβαση σε μεγάλο κήπο! Με νότιο προσανατολισμό, διπλά τζάμια και 2 θέσεις στάθμευσης, αυτό το ακίνητο προσφέρει άνεση, ασφάλεια και χαμηλό κόστος συντήρησης - ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι που λειτουργεί ως χώρος υποδοχής, μια λειτουργική κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαικό δημιουργούν μια ζεστή, παραδοσιακή ατμόσφαιρα, ενώ τα ενεργειακά αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια εγγυώνται σύγχρονη άνεση. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, η ενεργειακή κλάση Ε και η πλήρης αποχέτευση το καθιστούν οικονομικό στις λειτουργίες του. Το ακίνητο είναι βαμμένο, γωνιακό, προσόψεως, πανταχόθεν ελεύθερο με σίτες, βεράντα και σοφίτα. Χωρίς κοινόχρηστα! Περιοχή & Γειτονιά Βρίσκεται στο κέντρο της Κόνιτσας, σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη ζωή. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται η κεντρική πλατεία, σχολείο, εκκλησία, super market και το Κέντρο Υγείας Κόνιτσας (160μ). Η περιοχή διαθέτει άριστες συγκοινωνίες και απέχει 65 χλμ από τα Ιωάννινα (περίπου 1 ώρα οδικώς) και 60 χλμ από το αεροδρόμιο. Η Κόνιτσα είναι η πύλη προς το Φαράγγι του Βίκου και την Πίνδο, προσφέροντας απεριόριστες ευκαιρίες για ορεινές δραστηριότητες και τουρισμό. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος: Οροφοδιαμέρισμα 1ου Ορόφου • Εμβαδόν: 158 τ.μ. σε οικόπεδο 844 τ.μ. με κήπο • Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC • Θέσεις Στάθμευσης: 2 θέσεις σε ανοιχτό χώρο • Κατάσταση: Μέτρια, καλή διατήρηση • Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου με Καλοριφέρ • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Ε • Δάπεδα: Ξύλο, Μάρμαρο, Μωσαικό (παραδοσιακά υλικά) • Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινός, ηλιόλουστος) • Θέα: Βουνό, Ανοιχτωσιά • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο • Αποθήκη: Διαθέτει αποθήκη • Εξωτερικός Χώρος: Κήπος με Γκαζόν, Βεράντα, Εσωτερική αυλή • Ασφάλεια: Σίτες, Αποχέτευση • Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Τοποθεσία: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market • Απόσταση: 160μ από Κέντρο Υγείας Κόνιτσας, 65 χλμ από Ιωάννινα, 60 χλμ από Αεροδρόμιο, 62 χλμ από Νοσοκομείο • Κατάλληλο για: Μόνιμη κατοικία, Εξοχική κατοικία, Επένδυση Κλείσιμο & Κλήση Προς Δράση Ένα διαμπερές, φωτεινό οροφοδιαμέρισμα με κήπο και parking στο κέντρο της Κόνιτσας! Με χαμηλό κόστος συντήρησης και άριστη τοποθεσία. Επικοινωνήστε σήμερα για να το επισκεφτείτε! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Το ακίνητο βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρειάζεται κάποιες επισκευές/συντήρηση. Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες. GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W3202 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.