Κωδικός ακινήτου: 1-1162 - Διδυμότειχο Πύθιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 182.00 τ.μ. σε οικόπεδο 221 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, αποθήκη 25 τ.μ., A/C, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 35.000 € ΠΥΘΙΟ (Έβρος) πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 182 τ.μ., δύο επιπέδων (100 τ.μ. το ισόγειο, 82 τ.μ. ο 1ος), κατασκευής 1985, σε οικόπεδο 221 τ.μ., με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, με κλειστό χώρο στάθμευσης, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού και σε απόσταση 500 μέτρων από την Επαρχιακή Οδό Διδυμοτείχου-Θουρίου-Συνόρων, περίπου 2,5 χλμ. από τον Έβρο ποταμό και τα ελληνοτουρκικά σύνορα, 15,5 χλμ. από το Διδυμότειχο, 17,5 χλμ. από την Ορεστιάδα και 110 χλμ. από την Αλεξανδρούπολη. Το Πύθιο εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τους υπόλοιπους οικισμούς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμο φυσικό περιβάλλον, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ το χωριό διατηρεί ζεστή, οικογενειακή ατμόσφαιρα που συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με πρακτικές καθημερινές διευκολύνσεις.\r\nΤο ισόγειο, το οποίο χρειάζεται ανακαίνιση, περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος, πλήρως ανακαινισμένος, διαθέτει φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Συμπληρωματικά, υπάρχει εξωτερική αποθήκη 25 τ.μ. καθώς και καλοδιατηρημένος κήπος με χτιστό μπάρμπεκιου, ιδανικός για φιλικές συναντήσεις, οικογενειακά γεύματα και χαλαρές στιγμές τους θερινούς μήνες.\r\nΑποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ήσυχη μόνιμη κατοικία, για ζευγάρια που επιθυμούν άνετο χώρο με δυνατότητα φιλοξενίας, αλλά και για όσους θέλουν επενδυτικό ακίνητο σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.