Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 348,79 τ.μ. στην περιοχή Ασπρόχωμα Καλαμάτας, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Το ακίνητο διαθέτει μελλοντικά ρυμοτομούμενο τμήμα 63,63 τ.μ., με την καθαρή επιφάνεια να ανέρχεται σε 285,16 τ.μ. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, εντός του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Καλαμάτας και εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Ασπροχώματος. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαθέτει ήσυχο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και τη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Μια σπάνια ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, με ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6947058180 Email: nt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Νικόλαος Θεοδωρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.