Κωδικός ακινήτου: 1-1158 - Ξάνθη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 3 τ.μ., τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 95.000 € ΞΑΝΘΗ (Κέντρο) πωλείται οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., ημιώροφου, κατασκευής 1985, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κεντρικό σημείο της πόλης, επί της οδού Ανδρέου Δημητρίου, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από την Πλατεία Δημοκρατίας — την κεντρική πλατεία της πόλης. Η περιοχή προσφέρει άνετη καθημερινότητα, με γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες, ενώ τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων εξασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση εντός του αστικού ιστού. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε μια μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επίσης, διαθέτει αποθήκη 3 τ.μ. για επιπλέον αποθήκευση. Πρόκειται για γειτονιά ώριμη, με ζωντάνια και ταυτόχρονα με αίσθηση κατοικίας, όπου η εγγύτητα στο κέντρο και η εύκολη εξυπηρέτηση κάνουν τη συγκεκριμένη επιλογή ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επένδυση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.