Κωδικός ακινήτου: 1-1115 - Ορεστιάδα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 15 τ.μ., σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 125.000 € ΟΡΕΣΤΙΑΔΑ (Έβρος) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 2007, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο (ωρομέτρηση), με υπόγειο χώρο στάθμευσης, σε καινούργια πολυκατοικία, λουξ κατασκευής και από τις πιο σύγχρονες της περιοχής, εμπρόσθιο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο (2021) σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στο κέντρο της Ορεστιάδας με θέα σε πάρκο και ανοιχτωσιά, σε απόσταση αναπνοής από τις Λεωφόρους Βασιλέως Κωνσταντίνου και Κωνσταντινουπόλεως, 115 χλμ. από την Αλεξανδρούπολη και περίπου 9 χλμ. από τα ελληνοτουρκικά σύνορα, γεγονός που δίνει στρατηγική θέση στην ιδιοκτησία. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από οργανωμένο αστικό περιβάλλον, άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), και με αρκετές επιλογές για αναψυχή σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ προς την πόλη της Αλεξανδρούπολης και τις γύρω πόλεις του Νομού. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια ενιαία και φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι και ολοκαίνουργα κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Επίσης διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. εντός του διαμερίσματος και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 10 τ.μ. στο υπόγειο και μεγάλη βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Κατάλληλο για οικογένειες, για επένδυση και για όσους επιζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με υψηλά χαρακτηριστικά σε κομβικό σημείο της πόλης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.