🏡 ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΑ ΑΡΦΑΡΑ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ 📍 Τοποθεσία: Αρφαρά, Μεσσηνία 📐 Εμβαδόν κατοικιών: 200 τ.μ. συνολικά 🌳 Οικόπεδο: 200 τ.μ. 🏗️ Έτος κατασκευής: 2005 🏠 Κατοικίες: 2 ανεξάρτητες με ξεχωριστές εισόδους 🔑 Κατάσταση: Η μία ενοικιασμένη Η δεύτερη κενή, έτοιμη για χρήση ή αξιοποίηση 📖 Περιγραφή Σε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο των Αρφαρών, μόλις 9 χλμ. από το Νοσοκομείο Καλαμάτας και 7 χλμ. από το Αεροδρόμιο, πωλείται σύγχρονο κτίριο με δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω του ανισόπεδου κόμβου του αυτοκινητόδρομου Καλαμάτα–Αθήνα, ενώ η περιοχή φημίζεται για το φυσικό της περιβάλλον και τις πηγές ύδρευσης της Καλαμάτας στο Πήδημα. Τα Αρφαρά αποτελούν δραστήριο χωριό με εμπορική κίνηση, χώρους αναψυχής, καταστήματα και συμβολαιογραφείο, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την καθημερινή εξυπηρέτηση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και το γνωστό παραδοσιακό εστιατόριο της περιοχής, διάσημο για τη σπεσιαλιτέ του — κοκκινιστός κόκορας με μακαρονάδα. ⚙️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν κτιρίου: 200 τ.μ. Οικόπεδο: 200 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2005 Δύο ανεξάρτητες κατοικίες Ξεχωριστές είσοδοι Η μία κατοικία μισθωμένη Η δεύτερη διαθέσιμη Πρόσβαση από ανισόπεδο κόμβο Εθνικής Οδού Απόσταση Νοσοκομείου: 9 χλμ. Απόσταση Αεροδρομίου: 7 χλμ. Καταπράσινο περιβάλλον – κοντά στις πηγές ύδρευσης Καλαμάτας 📈 Ιδανικό για ✔️ Επένδυση με άμεση απόδοση (μέσω μίσθωσης) ✔️ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔️ Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης & ενοικίασης