Πωλείται διώροφο κτίριο με υπόγειο και βοηθητικούς χώρους, σε προνομιακή και ανερχόμενη περιοχή της Καλαμάτας, κοντά στο νέο Δημαρχείο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 303 τ.μ. και διαθέτει μεγάλη, φωτεινή αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καλλιέργεια ή δημιουργική διαμόρφωση εξωτερικού χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το κύριο κτίσμα αποτελείται από υπόγειο χώρο-αποθήκη 25,62 τ.μ., ισόγειο κατοικίας 36,72 τ.μ. με δύο ημιυπαίθριους χώρους 7,88 τ.μ. και 3,10 τ.μ., και όροφο 78,27 τ.μ. με ημιυπαίθριο 2,80 τ.μ. Επιπλέον, στον αύλειο χώρο υπάρχουν ισόγεια αποθήκη 9,32 τ.μ. και μεταλλική αποθήκη καυστήρα 3,00 τ.μ., προσφέροντας χρήσιμους βοηθητικούς χώρους για κάθε είδους ανάγκη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που, αν και σχετικά παλαιό, διαθέτει ισχυρές προοπτικές αξιοποίησης και αναβάθμισης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Η Καλαμάτα είναι μια δυναμικά αναπτυσσόμενη πόλη με έντονη πολιτιστική δραστηριότητα, σύγχρονες υποδομές και διαρκώς αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδιαίτερα στον τομέα του τουρισμού και των ακινήτων. Η συνεχής βελτίωση της ποιότητας ζωής και η στρατηγική της θέση την καθιστούν ελκυστικό προορισμό για μόνιμη κατοικία ή επιχειρηματική δραστηριότητα. Μια σπάνια ευκαιρία σε εξαιρετική τοποθεσία, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και μελλοντικής υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6947058180 Email: nt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Νικόλαος Θεοδωρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.