Κωδικός ακινήτου: 1-2171 - Χιλιοχώρια Στενωσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2902.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 απόσταση από θάλασσα 420 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα Τιμή: 880.000 € Πωλείται οικόπεδο 2.902 τ.μ. στη Γιάλοβα Μεσσηνίας – Τιμή: 880.000 €Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού και προσφέρει δυνατότητα μέγιστης δόμησης 400 τ.μ. (Σ.Δ. 0,6 – κάλυψη 60% – μέγιστο ύψος 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη).Τοποθεσία:420 μ. από την παραλία και τα καταστήματα της Γιάλοβας2,1 χλμ από τα ξενοδοχεία Costa Navarino (W & Mandarin Oriental)2,9 χλμ από τα γήπεδα γκολφ The Bay Course6,3 χλμ από την Πύλο45 χλμ από το αεροδρόμιο Καλαμάτας (το οδικό δίκτυο βρίσκεται σε φάση αναβάθμισης, μειώνοντας σημαντικά τους χρόνους μεταφοράς)Ο πρώτος όροφος θα διαθέτει καλή θέα στον κόλπο της Γιάλοβας, το Divari και το νησί Σφακτηρία, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και για επενδυτική ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος.Το ακίνητο συνδυάζει ιδανική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και στα κορυφαία τουριστικά σημεία της περιοχής, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες για κατασκευή κατοικίας ή τουριστικής επένδυσης υψηλής αξίας.Plot of land of 2,902 sq m for sale in Gialova, Messinia – Price: €880,000The plot is located within a settlement and offers a maximum building capacity of 400 sq m (Building Ratio 0.6 – coverage 60% – maximum height 7.5 m. + 1.5 m. roof).Location:420 m. from the beach and shops of Gialova2.1 km from the Costa Navarino hotels (W & Mandarin Oriental)2.9 km from The Bay Course golf courses6.3 km from Pylos45 km from Kalamata airport (the road network is currently being upgraded, significantly reducing travel times)The first floor will have good views of the bay of Gialova, Divari and the island of Sfaktiria, making the plot ideal for the construction of a permanent or holiday home, but also for the investment development of a tourist accommodation.The property combines an ideal location close to the sea and the top tourist spots of the area, offering unique opportunities for the construction of a residence or a high-value tourist investment.