Κωδικός ακινήτου: 7575 - Αβία Αρχοντικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 26 τ.μ., κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1600 μέτρα - Τιμή: 430.000 € (Κωδικός γραφείου G007575) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει ένα κομψό, ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., μόλις εκατό μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο γαλήνιες περιοχές της Αβίας, εκεί όπου το αυθεντικό μανιάτικο τοπίο συναντά την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, τοπικές υπηρεσίες και παραδοσιακούς οικισμούς.Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και λειτουργικό μπάνιο. Συνοδεύεται από ευρύχωρη αποθήκη 26 τ.μ., καθώς και επιπλέον χώρο 24,30 τ.μ. στο υπερυψωμένο υπόγειο, ο οποίος παραμένει αδιαμόρφωτος και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται και ιδιωτική θέση στάθμευσης.Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο ανοίγεται προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη αίσθηση χαλάρωσης. Η εικόνα της θάλασσας, ιδιαίτερα κατά το ηλιοβασίλεμα, δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για στιγμές ηρεμίας ή φιλοξενίας φίλων σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο σκηνικό.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η παραλία βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής, ενώ η περιοχή διατηρεί έναν αυθεντικό μεσσηνιακό χαρακτήρα, συνδυάζοντας γαλήνη και πρακτικότητα. Η εύκολη σύνδεση με την Καλαμάτα εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και το διεθνές αεροδρόμιο, ενώ οι παραδοσιακοί οικισμοί της Μάνης προσφέρουν αμέτρητες επιλογές για εξερεύνηση και αποδράσεις.Πρόκειται για μια μοναδική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική τοποθέτηση, αξιοποιώντας τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές παραθαλάσσιες κατοικίες. Η άνεση των εσωτερικών χώρων, η θέα και η προνομιακή εγγύτητα στη θάλασσα καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής και διαχρονική αξία.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!