Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση στο Παγκράτι, 3ου ορόφου, επιφάνειας 28,22 τ.μ. Αποτελείται από 1 εναιίο χώρο, μπάνιο, κουζίνα, μπαλκόνι 3τμ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ διαθέτει ηχομόνωση, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Το κτίριο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και περιλαμβάνει σίτες, τέντες, ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, smart home και γυμναστήριο. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί το 2026. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1,5 χλμ. από το μετρό Συντάγματος και Ευαγγελισμού, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, αγορά, σούπερ μάρκετ, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και την Ακρόπολη. Η περιοχή του Παγκρατίου αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες της Αθήνας, ιδανική για φοιτητές, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση μέσω serviced apartments και μακροχρόνιας μίσθωσης. 1 λεπτό με τα πόδια από την πλησιέστερη στάση λεωφορείου 20 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Συγγρού - Φιξ 11 λεπτά με τα πόδια από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο 13 λεπτά με τα πόδια από τον Εθνικό Κήπο 31 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη των Αθηνών 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Τιμή: €170.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121030916, 6937006261, email: info@via-athens.com