Στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ξενοδοχείο 412 τ.μ., ανακαινισμένο με υψηλή αισθητική και σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την πέτρα, το ξύλο και την αυθεντική ατμόσφαιρα της περιοχής με τις σύγχρονες ανέσεις, σε ένα οικόπεδο 924 τ.μ. με υπέροχη θέα στο βουνό. Περιγραφή Ακινήτου: Το αρχοντικό κτίσμα του 1867, πλήρως ανακαινισμένο το 2009, λειτουργεί ως πολυτελής ξενώνας με συνολική επιφάνεια 412 τ.μ. και αναπτύσσεται σε πολλούς αυτόνομους και κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει 9 ανεξάρτητα δωμάτια με μπάνια (το ένα εξ αυτών υπηρεσίας), 1 WC επισκεπτών αντρών και γυναικών, άνετους χώρους υποδοχής και έναν πολυλειτουργικό χώρο ιδανικό για γεύματα, εκδηλώσεις ή συναντήσεις. Ο εξωτερικός χώρος (~700 τ.μ.) με πέτρινα καλντερίμια, αυλές, κήπο, καθιστικά, σκιερές γωνιές και μοναδικά σημεία χαλάρωσης προσφέρει ξεχωριστή εμπειρία διαμονής. Το ξενοδοχείο εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, τζάκια, καλοριφέρ, τριφασικό ρεύμα και όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές ασφαλείας (πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού). Περιοχή & Γειτονιά: Το ξενοδοχείο βρίσκονται σε υψόμετρο 1.100 μ., σε προνομιακό σημείο στο κέντρο των Ζαγοροχωρίων, μόλις 37 χλμ. από τα Ιωάννινα, 32 χλμ. από το αεροδρόμιο Ιωαννίνων και 34 χλμ. από το Νοσοκομείο Χατζηκώστα. Το χωριό είναι ανεπτυγμένος προορισμός με παραδοσιακές ταβέρνες, ξενώνες και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα της περιοχής. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εξορμήσεις: σε μόλις 10 λεπτά βρίσκεστε στο φαράγγι του Βίκου, σε 15 λεπτά στη γέφυρα Κόκκορη και σε 20 λεπτά στον ποταμό Βοϊδομάτη. Το φυσικό τοπίο (UNESCO – Ζαγόρι Πολιτιστικό Τοπίο) αποτελεί παγκόσμιο πόλο έλξης για δραστηριότητες όπως πεζοπορία, rafting, ιππασία και ορεινή ποδηλασία. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών: • Συνολική επιφάνεια: 412 τ.μ. • Οικόπεδο: 924 τ.μ. με αυλές & κήπο • Κατασκευή: 1867 – Ανακαίνιση 2009 • Δωμάτια: 9 με μπάνια + 1 WC • Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου, τζάκια, καλοριφέρ • Κουφώματα: Ξύλινα με διπλά τζάμια • Θέα: Βουνό, ανεμπόδιστη, νότιος προσανατολισμός • Στάθμευση: 6 θέσεις (ανοιχτός χώρος) • Εξωτερικά: Πέτρινες αυλές, επίπεδα, κήπος, σκιερές γωνιές • Εσωτερικά: Αρχοντικό, πέτρινο, με πολυτελή παραδοσιακή διακόσμηση • Τοποθεσία: Ζαγοροχώρια – Άνω Πεδινά, κοντά σε Βίκο, Βοϊδομάτη, γέφυρα Κόκκορη • Κατάλληλο για: Ξενοδοχείο, Ξενώνας, Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), Τουριστική εκμετάλλευση Αν αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στον τουριστικό χάρτη της Ηπείρου, το συγκεκριμένο ξενοδοχείο στα Άνω Πεδινά Ζαγοροχωρίων είναι η ιδανική πρόταση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αυθεντική παράδοση με την πολυτέλεια, έτοιμο να προσφέρει αξέχαστες εμπειρίες στους επισκέπτες του. Επικοινωνήστε με τη GreekEstate σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επί τόπου. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W5064 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.