Στη Νικιάνα Λευκάδας, σε προνομιακή τοποθεσία με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο επικλινές αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, με πρόσοψη 65 μ., ρεύμα, νερό και άδεια οικοδομής. Πρόκειται για ακίνητο με ουσιαστική επενδυτική αξία, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μ. από τη θάλασσα, σε ήσυχο και οικιστικά αναπτυσσόμενο σημείο, 10 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας και 30 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου. Η θέση του, σε συνδυασμό με την έτοιμη αδειοδοτική βάση, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών αναψυχής. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι συνοδεύεται από ολοκληρωμένη μελέτη για την ανάπτυξη 3 ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών με ιδιωτικές πισίνες, σχεδιασμένων ώστε να αξιοποιούν ιδανικά τη φυσική κλίση του γηπέδου και να εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και εμπορικότητα. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, με 50,58 τ.μ. στο ισόγειο και 23,79 τ.μ. στον όροφο, δηλαδή 74,37 τ.μ. συνολικά, και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, λουτρά/WC κατανεμημένα στους δύο ορόφους και προβλεπόμενους χώρους στάθμευσης. Το τελικό concept παραπέμπει σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό boutique project κατοικιών, ιδανικό για premium holiday homes ή υψηλού επιπέδου τουριστική αξιοποίηση. Τιμή: €260.000 GreekEstate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799 Email: greekestate.eu@gmail.com Κωδικός Ακινήτου: W364 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.