#115374#Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, δίπλα στη ΔΕΘ και μόλις λίγα βήματα από την Τσιμισκή, προσφέρεται προς πώληση ένα πολυτελές διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονο design. Πρόκειται για έναν χώρο συνολικής επιφάνειας 55 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025, έτοιμο να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη χωρίς καμία περαιτέρω ανάγκη. Το διαμέρισμα, προσόψεως, βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, προσφέροντας φυσικό φως και αίσθηση ζεστασιάς. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και λειτουργικό μπάνιο, ενώ είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ώστε να εξυπηρετεί άμεσα τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, το A/C και η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα και η άμεση πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει το κέντρο της πόλης, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, Booking), καθώς πληροί όλες τις προδιαγραφές για υψηλές αποδόσεις. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)