Κωδικός ακινήτου: 26-5885 - Αττική Θυμαράκια,Πωλείται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 77 τ.μ., στον 3ο όροφο, στην περιοχή των Θυμαρακίων. Κατασκευασμένο το 1980, αυτό το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η εγγύτητα στον σταθμό του Μετρό, μόλις 350 μέτρα μακριά. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή ως επενδυτικό ακίνητο, λόγω της προνομιακής του θέσης.Βασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 77 τ.μ.Όροφος: 3ος.Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο.Έτος Κατασκευής: 1980.Ενεργειακή Κλάση: Ζ.Παροχές & Εξοπλισμός:Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με τις βασικές ανέσεις για μια άνετη διαβίωση:Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμός (A/C) για άνεση όλο το χρόνο.Θέα: Αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση.Κουφώματα: Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας καλή μόνωση.Δάπεδα: Συνδυασμός από μωσαϊκό και ξύλο, προσδίδοντας κλασική αισθητική.Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.Εξωτερικοί Χώροι: Ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 31 τ.μ., ιδανικά για χαλάρωση.Προνομιακή Τοποθεσία στα Θυμαράκια:Η περιοχή των Θυμαρακίων είναι μία από τις πιο κεντρικές και εξυπηρετικές της Αθήνας:Συγκοινωνίες: Μόλις 350 μέτρα από σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας ταχύτατη και εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη.Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφέ και υπηρεσίες.Κωδικός ακινήτου: 26-5885Τιμή: 170.000 €Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ευρύχωρο σπίτι σε κεντρική τοποθεσία της Αθήνας.