Κωδικός ακινήτου: 1-979 - Ελλήσποντος Ρυάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 106.00 τ.μ. σε οικόπεδο 554 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη 130 τ.μ., κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ.μ. - Τιμή: 45.000 € ΡΥΑΚΙΟ (Κοζάνη) πωλείται ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., σε εμπρόσθιο οικόπεδο 554 τ.μ., δύο επιπέδων (Ισόγειο - 1ος), κατασκευής 1998, προσόψεως, διαμπερής, άριστης κατασκευής και έτοιμα τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Το ακίνητο δεσπόζει στο όμορφο χωριό Ρυάκιο, σε υψόμετρο περίπου 760 μέτρων, χτισμένο στις πλαγιές του Βερμίου, μέσα σε φυσικό περιβάλλον με καθαρό αέρα και ηρεμία. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 23 χλμ. από την πόλη της Κοζάνης και η πρόσβαση στην Εγνατία Οδό γίνεται σε λίγα λεπτά, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση προς ολόκληρη τη Βόρεια Ελλάδα. Η Θεσσαλονίκη συνδέεται οδικά σε απόσταση περίπου 107 χιλιόμετρα, ενώ η Αθήνα σε 475 χιλιόμετρα. Σε κοντινή ακτίνα βρίσκεται ο Ατμοηλεκτρικός Σταθμός Αγίου Δημητρίου, ένα από τα σημαντικότερα σημεία της περιοχής. Το Ρυάκιο ξεχωρίζει για την παραδοσιακή του ατμόσφαιρα, τη γαλήνια καθημερινότητα και τη φιλόξενη κοινότητα, αποτελώντας έναν τόπο που συνδυάζει την αυθεντικότητα της ελληνικής επαρχίας με την άνεση της άμεσης σύνδεσης σε μεγάλα αστικά κέντρα. Επιπλέον, το χωριό εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ προς την πόλη της Κοζάνης και τα γύρω χωριά του Νομού. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Παράλληλα προσφέρει αποθήκη 130 τ.μ. και βεράντα 25 τ.μ. ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ισόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε μεγάλο διαμέρισμα, δίνοντας πολλαπλές επιλογές χρήσης και αξιοποίησης. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και ηρεμία, για όσους θέλουν εξοχική κατοικία μέσα στη φύση, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα πολυλειτουργικό σπίτι με δυνατότητα αξιοποίησης του ισογείου και των αποθηκευτικών χώρων.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).